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Proyectos pensados para que vivas mejor

Inmobiliaria

Proyectos

Atrévete a encontrar un espacio que te haga feliz y permita que tu desarrollo sea mejor.

Casa 2 - 694 m². Sup. construida 396,5 m²

Entrega Inmediata

A partir de UF 40.000

Los Nogales

Casas La Dehesa

Terrenos desde 600 m² a 1100 m²

Pre Venta

A partir de UF 10.716

Mirador Los Litres

Sitios Los Trapenses

A partir de 25,13 m²

En Verde

A partir de UF 2.101

Vive Quinta

Dptos. Quinta Normal

A partir de 1.899 m²

Últimas unidades

A partir de UF 4878

Patagonia Virgin

Sitios Frutillar

Casas de 140 m² | Terrenos a partir de 780 m²

En Verde

A partir de UF 13.423

Palena

Casas Patagonia Virgin, Frutillar.
Próximamente Colegio Puerto Varas

Desde 81m² a 113 m²

En Verde

A partir de UF 5.739

Madero

Dptos. Patagonia Virgin, Frutillar.
Próximamente Colegio Puerto Varas

Dptos. desde 66m² a 114m² | Casas desde 100m²

En Verde

Dptos. a partir de UF 3.860 | Casas a partir de UF 6.210 (10% dcto incluido)

Leufu

Dptos. y Casas Villarrica
10% dcto en las primeras 10 unidades

A partir de 78 m²

En Verde

A partir de UF 4.850

Chagual

Dptos. Papudo Alto

Desde 74 m² a 96 m²

En Verde

A partir de UF 3.990

Las Quemas

Dptos. Osorno

A partir 111 m²

Entrega Inmediata

A partir de UF 11.800.-

Portofino

Dptos. Las Condes

Los Nogales

Casas La Dehesa

Casa 2 - 694 m². Sup. construida 396,5 m²

Entrega inmediata

A partir de UF 40.000

Mirador Los Litres

Sitios Los Trapenses

Terrenos de 700 m²

Pre Venta

A partir de UF 10.716

ViveQuinta

Dptos. Quinta Normal

A partir de 25,13 m²

En Verde

A partir de UF 2.101

Patagonia Virgin

Sitios Frutillar

A partir de 1.899 m²

Últimas Unidades

A partir de UF 4.878

Palena

Casas Patagonia Virgin, Frutillar. Próximamente Colegio Puerto Varas

Casas de 140 m² | Terrenos a partir de 780 m²

En Verde

A partir de UF 13.423

Madero

Dptos. Patagonia Virgin, Frutillar. Próximamente Colegio Puerto Varas

Desde 81 m² a 113 m²

En Verde

A partir de UF 5.739

Leufu

Dptos. y Casas Villarrica 10% dcto en las primeras 10 unidades

Dptos desde 66 m² a 114 m² | Casas desde 100 m²

En Verde

Dptos. a partir de UF 3.860 | Casas a partir de UF 6.210 (10% dcto. incluido)

Chagual

Dptos. Papudo Alto

A partir de 78 m²

En Verde

A partir de UF 4.650

Las Quemas

Dptos.  Osorno

Desde 74 m² a 96 m²

En Verde

A partir de UF 3.990

Portofino

Dptos. Las Condes

A partir de 111 m²

Entrega Inmediata

A partir de UF 11.800

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Proceso de compra

¡Hola! Para facilitar el proceso que enfrentas cuando compras una propiedad, a continuación, te resumimos de manera muy simple cada uno de sus pasos:

  • Para realizar una cotización formal sólo deberás contactarte con el vendedor a cargo del proyecto de tu interés.

    Dicha cotización se te entregará por mail o físicamente especificando el precio y metraje de la propiedad.

    Recuerda que el precio especificado en tu cotización tendrá validez durante un máximo de 7 días de corrido.

  • Una vez estés decidido a realizar la compra de la propiedad, deberás realizar su reserva formal a través del vendedor del proyecto. En este documento se confirmarán las especificaciones técnicas, el precio pactado de la propiedad y plazo para la firma de la Promesa de Compraventa.

    Es importante que tengas claro que la Reserva es un documento formal que compromete tu intención de avanzar en el proceso, la que te pediremos respaldar a través de un cheque por un valor que variará de acuerdo a la propiedad elegida. De esta manera, la Reserva pasa a ser un contrato que te permite bloquear la venta de la propiedad que elegiste durante los 10 días de corrido posteriores a su firma.

    Debes tener presente que:

    1. El valor y forma de pago de la propiedad estipulada en la Reserva está sujeta a la aprobación de Patagonland.

    2. Una vez quede firmada la Promesa de Compraventa, el cheque que emitiste a modo de respaldo quedará sin validez y se te devolverá íntegramente, o bien se abonará como parte del pie de la propiedad si así lo prefieres.

    3. En caso de no firmar la Promesa de Compraventa, el cheque dejado para hacer efectiva la Reserva, será cobrado por parte de la inmobiliaria a título de multa.

  • La Promesa de Compraventa equivale a un contrato a través del cual tú te comprometes a concretar formalmente la compra de la propiedad reservada, dentro del plazo y al precio previamente estipulado en la Reserva.

    Con la firma de la Promesa también se da inicio al plazo para pagar o documentar con cheques el monto especificado como pie de la propiedad, debiendo quedar pagado en su totalidad antes de pasar a la etapa de Escrituración.

    En caso de realizar la compra a través de un crédito hipotecario, te recomendamos tener su pre-aprobación para la firma de la Promesa de proyectos con Entrega en verde, o presentar una aprobación financiera para la compra de propiedades con entrega inmediata.

  • Cuando tu nueva propiedad esté próxima a ser entregada, te contactaremos para coordinar la firma de la Escritura de Compraventa, documento legal a través del cual te transferimos el dominio de la propiedad y que, una vez firmada, deberá inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces, proceso que puede durar hasta 3 meses.

    En la escritura se detallará la propiedad de la compraventa, su precio y forma de pago, por lo que previamente las partes tienen la opción de revisar un borrador del documento y realizar las correcciones correspondientes. Una vez validado dicho documento, se procederá a su firma en la Notaría designada por la institución financiera o bien, en caso de pago al contado, en la Notaría definida por nuestro Ejecutivo de Operaciones.

    En la firma de la Escritura deberás participar tú como nuevo dueño de la propiedad, nosotros como inmobiliaria y, en caso de haber un crédito hipotecario de por medio, también deberá ser firmada por las instituciones financieras participantes.

    Para esta etapa te recomendamos tener presente los gastos operacionales asociados al proceso de Escritura de Compraventa, así como también considerar el fondo de puesta en marcha del edificio, estipulado en el reglamento de Copropiedad. Este equivale aproximadamente a un gasto común de tu nueva propiedad.

  • Una vez firmada la Escritura de compraventa y no existiendo pagos pendientes, te entregaremos tu nueva propiedad de acuerdo a la fecha definida.

    La Entrega será realizada por uno de nuestros ejecutivos de Atención al Cliente, quien examinará contigo y en detalle tu nueva propiedad, incluyendo bodegas, estacionamientos y equipamientos, explicándote sus usos y garantías.

    Considerando que pudiesen quedar algunos detalles en tu nueva casa o departamento, estos serán resueltos a la brevedad posible o, si así lo amerita el caso, se coordinará una nueva fecha de entrega. Finalmente, se concretará el proceso con la Firma del Acta de Entrega de tu propiedad y la entrega de las llaves.

    Si posteriormente a la Entrega tienes algún requerimiento, podrás ingresarlo a través de nuestra web: https://www.patagonland.cl/post-venta/ donde atenderemos tus inquietudes y canalizaremos tus requerimientos hacia los conductos formales para cada instancia.

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